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定了! 厦门又一张商业名片! 首创奥特莱斯落地翔安南部新城!

2018-12-05 07:57:31 来源:917房产网

定了!

厦门又一张商业名片!

首创奥特莱斯

落地翔安南部新城!

917房产网(文/席席)今天,位于翔安区13-16片区滨海东大道与新城中路交叉口西南侧A07地块——X2018P04地块成功出让。

该地块规划为奥特莱斯,由上海钜礐投资管理有限公司(首创集团)以2.9亿竞得,厦门又一张商业名片落地翔安南部新城!

值得一提的是,地块有着严格的出让条件:

1、开发商必须100%自持不得转让。

2、五年内任一年度营业额5亿以上。

3、业态要求为奥特莱斯,须引进不少于30个品牌。

4、须一年内开工,三年内开业,开业率70%。

5、建筑风格为闽南风格建筑。

地块基本情况

据了解,X2018P04地块土地面积55656.801㎡,建筑面积83480㎡,容积率约1.5,是翔安近10年来首幅以拍卖形式出让的纯商业类批发零售用地。

下面,让我们看看地块的详细情况。

根据917小编实地探访,地块紧挨着今年7月份国贸&金地&华润联合竞得的X2018P03地块,同时紧邻滨海东大道和新城中路,以及世茂御海墅和海峡现代城项目,目前地块已平整完毕。

地块航拍图

地块现状

近年来,翔安区商住地供应量一直居高不下。数据显示,2016年以来,翔安区共出让了26幅商住地,供应量在岛外各区中居前,其中多数地块位于翔安南部新城。

然而,随着新城的不断发展,对商业配套的要求也就越高。

2016年底,翔安万达广场项目被列入了厦门商业网点布局规划,选址翔安南部新城。但近两年来鲜少关于万达入驻翔安的消息,市场上甚至有传言称该项目“黄了”。

庆幸的是,近一年来翔安南部新城的商业配套已有所进展。去年8月份,集休闲、健身、娱乐、教育、购物于一体的闽篮城市广场正式开业,商场配有专车接送,为新城居民购物提供便利。

闽篮城市广场

今年6月29日,北方鸿泰&首开&龙湖携手高调举行发布会,将在翔安新城西侧、东部市级中心南侧位置,打造一个70万方的超级城市综合体——时代上城项目,其中包含大型商业龙湖天街项目。

而此次,首创奥特莱斯的加入,无疑将为翔安南部新城带来更多的人气、商气。

奥特莱斯(OUTLETS)

是目前欧美最流行的新型零售业态之一,是国际品牌直销购物中心的代称,专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心,由于品牌驰名、价格实惠,在欧洲、美国、日本和东南亚地区深受消费者的欢迎,目前北京、上海、天津等一线城市均已落户。


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